Продается Офисное здание с большой парковкой в Москве
г. Москва, СВАО, Алтуфьевское шоссе, 79а, строение 12
Цена: 139 млн руб. (43 500 руб./кв. м)
Официальная оценка рыночной стоимости —
190 млн руб.
190 млн руб.
Мы свяжемся с вами и расскажем о деталях
Отправляя свои контакты Вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Офисное 3-этажное кирпичное здание общей площадью 3195,2 кв. м. с огромной парковкой — одно из лучших предложений коммерческой недвижимости в Москве!
Успей купить! Лучшая цена за здание целиком 43 500 руб./ кв. м Площади к продаже — от 8,3 кв. м. Сегодня актуальная цена небольших площадей всего 55 000 руб./ кв. м за хорошую коммерческую недвижимость в пределах МКАД.
| Узнать подробнее |
Характеристики объекта
Тип объекта
Объект капитального строительства. Офисное 3-этажное кирпичное здание. Тип планировки офисов — кабинетный и смешанный с офисными перегородками, open space офис.
Площадь
3195,2 кв. м. с огромной парковкой, без подвала. Площадь кабинетов — от 8,3 до 198,7 кв. м.
Безопасность
Видеонаблюдение. Пожарная сигнализация. Охраняемая территория. В здании разведена распределенная кабельная сеть Ethernet. Оборудован серверный зал. Имеются все необходимые коммуникации связи.
Коммуникации
Смонтированы системы вытяжки и приточной вентиляции с подогревом приточного воздуха Все коммуникации — центральные. Выделенная Мощность электросети — 340 кВт. Имеется резервное питание.
Возможность
Возможно использование под различные виды деятельности от хостела и апартаментов до офисного использования. Возможно любое зонирование под нескольких арендаторов или собственников.
Общие площади
На первом этаже расположена большая оборудованная кухонная зона и несколько посадочных залов. Санузлы и душевые на каждом этаже. Оборудованы переговорные комнаты и кассовые комнаты. Помещения оборудованы кондиционерами.
Парковка
Большая парковка. Возможность подъезда легкового и грузового транспорта не ограничена.
Форма владения
Здание в собственности. Земельный участок в долгосрочной аренде.
Преимущества предложения
Для грамотного выстраивания всех бизнес-процессов и эффективной логистики локация играет ведущую роль. Огромное значение этому фактору придают как собственники бизнеса, так и арендаторы.
1
Удобная локация
Прекрасная транспортная и пешеходная доступность. Здание находится недалеко от основной транспортной магистрали — Алтуфьевское шоссе. Остановка общественного транспорта «Стандартная улица» расположена в 300 м, метро «Алтуфьево» — в 1,6 км.
2
Развитая инфраструктура
Ближайшее окружение составляют здания офисного и производственно-складского назначения, а также жилая многоэтажная застройка.
3
Особенности территории
Территория перед зданием имеет асфальтобетонное покрытие, огорожена железобетонным забором, имеется контрольно-пропускной пункт. В здании 3 входа.
Почему это предложение одно из лучших на рынке для доходного бизнеса?
Средняя окупаемость — 5 лет!
Выгодная инвестиция
Доход на 100% выше по сравнению с банковским депозитом и без рисков отзыва банковской лицензии
Высокий доход
Доход на 50% выше по сравнению с доходом от сдачи жилья в аренду
Отсутствие рисков
Инвестиционные риски отсутствуют (как юридические, так и финансовые)
Арендный бизнес
Возможность вложить небольшую сумму в прибыльный арендный бизнес для получения стабильного пассивного дохода
Tел.:
+7 (996) 620-17-76
+7 (967) 720-24-95
E-mail:
sale@realinvest.capital
info@realinvest.capital
+7 (996) 620-17-76
+7 (967) 720-24-95
E-mail:
sale@realinvest.capital
info@realinvest.capital
Преимущества работы с нами
- Гибкие условия для реальных покупателей
- Готовность сотрудничать с агентствами недвижимости и частными профессиональными агентами
- Профессиональная поддержка на всех этапах сделки